2019年土拍收官之戰吸金18.178億元,漲聲一觸即發!
2019-12-27 19:08:30

今日上午龍巖市區2019年土地拍賣收官之戰響徹龍巖,現場共有13家房企到場競拍,共拍賣了五幅地塊,最終吸金18.178億元!

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這場土拍可謂是激動人心,尤其是2019拍-17湖東花園地塊與2019拍-19龍巖大道東片區B地塊的競拍就讓觀戰的小伙伴們心七上八下的。經過一番激烈的你來我往舉牌,出讓的五幅地塊紛紛塵埃落定,而建發房產更是成為這場土拍“最靚的崽”,一舉拍得兩幅“熱點”地塊。

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2019拍-17  湖東花園地塊

該地塊屬于安置房轉商品房性質,總戶數554戶,其中安置房210戶,安置房建筑面積26301.7㎡(具體面積以市住建局房產測繪成果備案表為準),194個配套車位,歸市土地收儲中心所有。該地塊共7棟住宅樓,1#-4#樓為26F住宅,5#-7#樓為18F住宅,其中1#樓、3#樓、5#樓可選房源并不多,剩余樓棟暫無預留。該地塊起拍總價29740萬元起始樓面價6641.02元/㎡。

(地塊詳情)


湖東花園地塊地理位置優越,地處四通八達的交通網,出行方便;地塊周邊配套齊全,毗鄰龍津湖公園、石鑼鼓公園、人民廣場、萬達廣場、居然之家等,帶給生活許多便利;地塊所處的區域是被許多小伙伴們重點關注的板塊,發展潛力大也是被人所重視的一點;該地塊是現房樓盤,購買該項目的業主們無需漫長的等待交房。

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(地塊詳情)


該地塊共有5家房企報名,分別是建發、土發、陽光城、交發以及德興,經過多方激烈的角逐后,被建發房產以3.54億元成交,成交樓面價為7904.9元/㎡,溢價率19%

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(簽約現場)


2019拍-18  紫金山6號商住地塊

該地塊位于紫金山體育公園內,是現在許多龍巖小伙伴們假期的打卡網紅點。而位于公園內的樓盤更是大受購房者的喜愛,成為購房者們的最受歡迎列表之一。該地塊起始價為76850萬元,起始樓面價為4737.25元/㎡

(地塊詳情)


經過紫金山體育公園多年的打造與經營,該地的一花一木都倍受龍巖小伙伴們的喜愛,得到了大家的認可;該區域不僅景色宜人,區域內的配套亦是齊全完善,學校、商場等配套一應俱全。

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(地塊實景圖)


紫金山6號商住地塊報名參與競拍的僅遠洋地產一家,毫無懸念地被遠洋地產以底價7.685億元、樓面價4737.25元/㎡成交。

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(簽約現場)


2019拍-19  龍巖大道東片區B地塊

該地塊位于龍巖市交通公路管理中心東側,金雞路北側,與2019拍-17湖東花園地塊相鄰。起始價為44730萬元,起始樓面價為4928.6元/㎡。

(地塊詳情)


參與該地塊競拍的房企竟多達11家,分別是建發、土發、陽光城、交發,德興、世茂、住宅、宏地、宏昇、碧桂園、融僑、海倫堡。在競拍過程中,建發、土發、交發、德興、海倫堡更是頻頻舉牌,而笑到最后的竟是已經拍得一塊地的建發房產,可謂是雙喜臨門。

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(地塊實景圖)


建發房產以5.6億元成交,成交樓面價6170.39元/㎡,溢價率25.2%。而眾所周知的陽光城.檀悅毗鄰該地塊,競拍時成交樓面價為6055.05元/㎡。

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(簽約現場)


2019拍-21  鐵山龍津河北側B地塊

2019拍-22  鐵山龍津河北側C地塊

此次出讓的鐵山兩幅地塊位于鐵山鎮203省道旁,地塊毗鄰著鐵山鎮近年重點打造的項目——閩西溫泉休閑谷。閩西閩西休閑谷于今年三月舉行了開工儀式,項目總投資26.37億元,占地710畝,總建筑面積49萬㎡,將打造大型的溫泉綜合體。

(地塊詳情)


(地塊詳情)


2019拍-21鐵山龍津河北側B地塊起始價5450萬元,起始樓面價1600.92元/㎡,2019拍-22鐵山龍津河北側C地塊起始價8080萬元,起始樓面價1599.9元/㎡。參與鐵山兩幅地塊競拍的僅百嘉康養投資有限公司一家,分別以底價成交。

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(地塊實景圖)


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(簽約現場)


今日土拍以建發房產一舉奪得兩地塊圓滿落幕,為深耕龍巖大道板塊打下堅實的基礎;此外,遠洋房產以底價成交進駐龍巖。期待龍巖樓市2020年將會有怎樣一番的龍爭虎斗!


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