本周五2019年最后一場土拍即將上演,這些“考點”你都GET了嗎?
2019-12-25 20:38:57

本次土拍將是2019年龍巖市區最后一場拍地的狂歡盛宴,將于12月27日上午9時,在龍巖市公共資源交易中心五樓3號交易廳(交易廳3),拍賣出讓五幅國有建設用地使用權。

而此次出讓的五幅地塊主要分布在鐵山、金雞路以及紫金山,其中金雞路的兩幅地塊更是被多家開發商大咖所虎視眈眈盯著。接下來,就讓我們一起見見它們的廬山真面目!!!


2019拍-17  湖東花園地塊

該地塊屬于安置房轉商品房性質,總戶數554戶,其中安置房210戶,安置房建筑面積26301.7㎡(具體面積以市住建局房產測繪成果備案表為準),194個配套車位,歸市土地收儲中心所有。該地塊共7棟住宅樓,1#-4#樓為26F住宅,5#-7#樓為18F住宅,其中1#樓、3#樓、5#樓可選房源并不多,剩余樓棟暫無預留。該地塊起拍總價29740萬元起始樓面價6641.02元/㎡。

(地塊詳情)


優點:該地塊地理位置優越,地處四通八達的交通網,出行方便;地塊周邊配套齊全,毗鄰龍津湖公園、石鑼鼓公園、人民廣場、萬達廣場、居然之家等,帶給生活許多便利;地塊所處的區域是被許多小伙伴們重點關注的板塊,發展潛力大也是被人所重視的一點;該地塊也是現房樓盤,品質與實景也是購房者看得到、摸得著的。

缺點:但該地塊的安置房占比較大,或許將會成為購房者主要考慮因素之一;地塊毗鄰交通主干道,或多或少都會受到過往車輛的噪音干擾。

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(地塊實景圖)


2019拍-18  紫金山6號商住地塊

該地塊位于紫金山體育公園內,是現在許多龍巖小伙伴們假期的打卡網紅點。而位于公園內的樓盤更是大受購房者的喜愛,成為購房者們的最受歡迎列表之一。該地塊起始價為76850萬元,起始樓面價為4737.25元/㎡

(地塊詳情)


優點:經過紫金山體育公園多年的打造與經營,該地的一花一木都倍受龍巖小伙伴們的喜愛,得到了大家的認可;該區域不僅景色宜人,區域內的配套亦是齊全完善,學校、商場等配套一應俱全。

缺點:紫金山體育公園的范圍大、區域廣,出行方面或許將會給業主們帶來些困擾。

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(地塊實景圖)


2019拍-19  龍巖大道東片區B地塊

該地塊位于龍巖市交通公路管理中心東側,金雞路北側。起始價為44730萬元,起始樓面價為4928.6元/㎡。

(地塊詳情)


優點:該地塊地理位置優越,地處四通八達的交通網,出行方便;地塊周邊配套齊全,毗鄰龍津湖公園、石鑼鼓公園、人民廣場、萬達廣場、居然之家等,帶給生活許多便利;地塊所處的區域是被許多小伙伴們重點關注的板塊,發展潛力大也是被人所重視的一點。

缺點:地塊毗鄰交通主干道,或多或少都會受到過往車輛的噪音干擾。

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2019拍-21  鐵山龍津河北側B地塊

2019拍-22  鐵山龍津河北側C地塊

兩幅地塊都位于鐵山龍津河北側,鐵山板塊近年來不斷地發展,雖然發展速度并未有東肖、東山等板塊來得迅猛,但仍然有一部分購房者緊盯著該忒山板塊。

(地塊詳情


(地塊詳情


優點:起始樓面價低。

缺點:鐵山板塊地理位置偏僻,距離市中心較遠;周邊待開發區域較大,配套較少。

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(地塊實景圖)


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(地塊實景圖


此次土拍將會是2019年龍巖市區最后一場土地競拍,是否會燃起開發商大佬們的奪地熱情呢?就讓我們拭目以待吧!

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